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Documentação

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Deixamos tudo mais leve e menos burocrático.

Sabemos que lidar com documentação e processos pode ser cansativo, por isso estamos aqui para simplificar cada etapa.

Com orientação personalizada e suporte dedicado, transformamos a burocracia em um caminho fácil e tranquilo — da análise cadastral até o contrato final. Locação ou compra com segurança e leveza e aqui.

Orientações Gerais

Para agilizar e garantir segurança, realizamos a análise cadastral em, no máximo, 6 horas úteis, desde que os documentos estejam completos.

Não solicitamos documentos originais — aceitamos fotos ou cópias legíveis, para facilitar ainda mais o seu processo. Se houver necessidade, podemos pedir documentos adicionais, sempre com o objetivo de tornar tudo simples e rápido para você.

Importante: não cobramos nenhuma taxa de cadastro.
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Opções de Garantia para Locação na JS Imóveis

Para facilitar a sua locação, oferecemos três opções de garantia. Você escolhe a que melhor se encaixa na sua situação:

Fiador

  • Não precisa morar na mesma cidade.
  • Não é necessário ter imóvel no nome.
  • Não exige comprovação de renda.

Caução

  • O valor geralmente é equivalente a 3 vezes o valor do aluguel, mas pode variar de acordo com a análise da ficha cadastral.
  • Esse valor fica aplicado durante o contrato e, ao final, é devolvido com os rendimentos.

Sem garantia

  • O valor do aluguel será ajustado conforme análise da imobiliária e aprovação do proprietário.
  • Normalmente, há um acréscimo entre 10% e 18% sobre o valor anunciado, a depender da análise cadastral dos locatários.

Documentos e informações necessárias para Locação

Para garantir agilidade e segurança no processo, solicitamos os seguintes documentos conforme o perfil:

Pessoa Física (Locatário, Cônjuge e Fiadores)

  • Documento de identidade com foto (RG ou CNH)
  • CPF
  • Comprovante de endereço atualizado
  • E-mail e telefone para contato
  • Profissão
  • Estado civil

Pessoa Jurídica (em caso de locação em nome de empresa)

  • Contrato social e últimas alterações contratuais
  • Cartão CNPJ
  • Comprovante de endereço da empresa
  • Documentos e informações do representante legal:
    • RG e CPF
    • Comprovante de endereço
    • E-mail, telefone, profissão e estado civil

Importante:

Os documentos podem ser enviados por foto ou cópia legível, não sendo necessário apresentar os originais. O envio correto e completo agiliza o processo, que é finalizado em até 6 horas úteis.
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